歌舞領導+揭幕 辦不好一個發(fā)布會？

有木有發(fā)現(xiàn)最近新項目面世的一波接一波？發(fā)布會一波接一波？發(fā)布會如今成了樓市一個常規(guī)動作，誰家不搞好像總是缺點什么，因為這本就是一個項目充分展示“身段”的舞臺，是場萬眾矚目的“秀”。今天就來聊聊發(fā)布會的那點事兒。

地產(chǎn)行業(yè)混有些年頭了，但是秘密君參加的發(fā)布會有限。個人不喜刷存在蹭曝光倒是其次，更主要的原因在于浪費時間。歌舞達人+洋妞國服盛行，領導致辭+盛大揭幕，產(chǎn)品發(fā)布會上沒有了產(chǎn)品，看十家有八家是重復的，看一個也就夠了。策劃小伙伴們一致認為：太讓人失望了！天津連個好的發(fā)布會都沒有！

于是乎，偶爾去參加的有三類：友情支持、高端豪宅、確有干貨。友情支持尚且別論，高端豪宅發(fā)布會如何秘密君是不關注的，秘密君只是想開開產(chǎn)品的眼界，至于確有干貨的不是沒有，是極少。秘密君以為，如果玩兒不了調性，不妨靜下來好好講講產(chǎn)品，如果連產(chǎn)品都講不好，那恐怕沒有舉行發(fā)布會的必要。所以，產(chǎn)品發(fā)布會，最根本的還是“產(chǎn)品”的料。

2008年老社區(qū)格調竹境

天津市場上，本土產(chǎn)品能夠拿出來說道說道的，恐怕只有格調。學院派的風格、不復制的精品化路線、頗具識別性的景觀、玩兒命研究戶型，這些東西讓秘密君這樣多嘴多舌的人來說，估計可以寫個萬字長文。但是秘密君在2017年的時候聽格調領導給代理公司開會：第一個要求就是不炒作。用他的話說我們不吹牛，但卻是有自信的。一個開發(fā)商，就是得有這樣的自信，才敢也愿意花大時間大精力去給觀眾講產(chǎn)品。松間之前，格調這幾個新項目也開過幾次發(fā)布會，秘密君當時也去看了，除了形式創(chuàng)新之外，真的從設計和人居角度“實實在在”講產(chǎn)品，格調綺園當時應該算是天津第一個提出來“全生命周期戶型”的概念了，引領了一批戶型演繹的潮流。

2015年格調綺園產(chǎn)品分享會

2016年格調松間的案名發(fā)布會，所有來賓都被帶入一間燈光暗下的“黑盒子”，通過調動人們的視覺、聽覺，用“聲音”重新解構格調過往的八個項目。為了對位邀約的人群（格調老社區(qū)業(yè)主），格調還發(fā)布了他們老社區(qū)提升工程的成果和進度，一下子加強了用戶的參與感，不過這種方式別人倒是學也學不來，首先你得有能拿得出手的“老社區(qū)”，其次你還得真真正正干那些為業(yè)主考慮的事，至于技術層面的現(xiàn)場環(huán)境渲染、音軌音效、氣味這種立體表現(xiàn)的手段倒是其次了，最后格調松間案名揭曉自然而然就會變成讓觀眾印象深刻的事。

2016年格調松間的案名發(fā)布會

格調的發(fā)布會頗有點互聯(lián)網(wǎng)式特點：開場炫、產(chǎn)品新、用戶參與性強、簡潔的ppt與經(jīng)典的語句。這場案名發(fā)布會也讓秘密君一直念念不忘，于是養(yǎng)成了蹭發(fā)布會的毛病，每逢格調有新品發(fā)布會，腆著臉也得去看看。看調性是其一，看產(chǎn)品是其二。

因為正如秘密君前文所言：格調的范兒當中，有一點是不復制的精品化路線。在沖規(guī)模的市場環(huán)境下，這個堅持難能可貴，就連曾經(jīng)的殿堂級產(chǎn)品主義房企都已經(jīng)走上了復制的路線，所以格調的不復制在秘密君心目中是個值得稱道的異類。蹭發(fā)布會更多的是想看看格調這一次又有什么與眾不同，與己不同。

2015年格調林泉產(chǎn)品說明會

不過期待了許久，因為松間每次開盤都異?；鸨孟駴]什么節(jié)點需要做個產(chǎn)品發(fā)布會。但是最近卻意外收到了格調的請柬，多嘴問了一句，據(jù)說是格調松間北地塊售罄后，即將推出松間南里，發(fā)布會定在11月4日。

在這個時點，需要開產(chǎn)品發(fā)布會來講產(chǎn)品，松間這個新地塊想必與格調前幾個項目比有了新的提升，“探秘”恰恰是秘密君的最愛。一貫鄙視秘密君對發(fā)布會“嫌貧愛富”的內人看到請柬也強烈要求去觀摩一番。我說你一個醫(yī)藥行業(yè)天使工作者跟我們沾滿銅臭的地產(chǎn)行當湊什么熱鬧。她說那不行，我朋友就住格調春天，天天聽他吹牛皮，我得去看看，回來好跟他再吹回去！